ref 1653 / NOUVEAU - TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL - PROCHE UNIVERSITÉ

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Appartement 106.7 m² - 4 pièces - Le Havre (76600)

Ref 1653
Prix
225 000 HAI*
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Description de l'offre

ref 1653 / NOUVEAU - TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL - PROCHE UNIVERSITÉ A visiter d'urgence !! Ce très bel appartement de type Haussmannien ne va pas rester longtemps sur le marché !! Il est en excellent état et se compose comme suit : une belle entrée desservant toutes les autres pièces et avec des rangements, un séjour / salon de 33m² avec parquet massif et baies vitrées offrant une très belle lumière, 3 chambres dont une parentale de 20m², une de 11m² et une de 9.99m², une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de douche avec WC. Le tout avec une hauteur sous plafond de 3.20m Le gros atout de cet appartement est ses annexes : il possède 3 greniers (6.72m², 16.16m² et 14.76m²) et 2 caves (4.68 m² et 25.47 m²). Certains greniers pouvant être transformés en chambres d'étudiants !  La copropriété possède en plus, une cour privée que chacun peut agrémenter comme il le souhaite (mettre un mini potager par exemple).  Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété ! ravalement et évacuations de 2016, couloirs communs de 2005, révision de toiture 2-3 ans.  A VISITER D'URGENCE !!  DPE B / GES C Prix de 215.000 € Net vendeur + 10.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples renseignements sur ce bien, l'agence Daniel Benard se tient à votre disposition. Contacter Clémentine DECKER, agent commercial, au 06.66.19.59.20 ou directement à l'agence au 02.35.19.01.20.

Coordonnées du négociateur :

DECKER Clémentine

Tél : 06.66.19.59.20

Adresse mail : clementine.agencebenard@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 76600


Surface habitable (m²) 106,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 29


Exposition Nord-OUEST


Quartier université


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 536 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 416 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Havre (76600)

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